Consejos para la búsqueda de una propiedad
Certificado de Dominio
Antes de arrendar una propiedad solicita un certificado de dominio del inmueble de fecha reciente, además de un certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones de la propiedad. Obtén dichos documentos en www.conservador.cl
Leer Contrato
Lee atentamente el contrato antes de firmarlo y consulta a un experto en caso de que tengas dudas.
Servicios Básicos
Confirma que las cuentas de servicios básicos (luz, agua, gas) estén al día.
Gastos Comunes
Sé proactivo y averigua el valor de los gastos comunes, el funcionamiento del comité de administración, las normativas de uso de las áreas comunes, el acceso de las visitas a los estacionamientos, etc.
Pago de Arriendo
Evita pagar el arriendo por anticipado. Lo recomendable es hacerlo cuando recibes las llaves de la propiedad.
Examina la Propiedad
Antes de recibir las llaves examina con detalle el estado de la vivienda y comprueba el funcionamiento de las instalaciones y aparatos. Toma fotografías de todos los desperfectos que encuentres en la vivienda y envía un documento con ellos al arrendador.
Formaliza fin de contrato
Formaliza por escrito el fin de contrato y la entrega de llaves. Cumple el plazo de aviso de entrega pactado en el contrato. De lo contrario, si decides dejar la propiedad antes de la fecha indicada, deberás indemnizar al dueño.
No Olvides
Cuidar la Propiedad
Cuida la vivienda como si fuera de tu propiedad. Así evitarás sorpresas al entregar las llaves.
Cumplir Plazos
Formaliza por escrito el fin de contrato y la entrega de llaves. Cumple el plazo de aviso de entrega pactado en el contrato. De lo contrario, si decides dejar la propiedad antes de la fecha indicada, deberás indemnizar al dueño.
Revisar el Contrato
Revisa el contrato de arriendo para confirmar qué gastos de reparación se cobrarán de la garantía.
Quiero ser el Arrendatario Perfecto
Este documento, junto a otros que comúnmente se solicitan, te permitirá demostrar que eres el mejor candidato porque pagas al día tu arriendo.
Quiero ser el Arrendatario Perfecto
Este documento, junto a otros que comúnmente se solicitan, te permitirá demostrar que eres el mejor candidato porque pagas al día tu arriendo.